این روزها بازار مسکن در شرایطی بیرمق و رکودی به سر میبرد که بسیاری از فعالان و کارشناسان به دنبال راهکاری برای خروج از این بحران هستند. برخی معتقدند عبور نرخ دلار از مرز ۸۰ هزار تومان و افزایش قیمت حاملهای انرژی میتواند محرکی برای شکستن این رکود باشد.
دلایل رکود سنگین بازار مسکن
به گفته «داوود بیگینژاد»، نایبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک، بلاتکلیفیهای موجود در بازار و پیچیدگیهای سامانههای مختلف مرتبط با معاملات، باعث سردرگمی مشاوران املاک شده است. بسیاری از دفاتر املاک در شهر تهران حتی پس از گذشت چندین ماه از سال، هیچ معاملهای ثبت نکردهاند.
آینده قیمت مسکن
بیگینژاد در مورد پیشبینی قیمت مسکن تا پایان سال، به عمق رکود اشاره کرد و گفت: «به نظر نمیرسد تا پایان امسال تغییرات قابلتوجهی در قیمت مسکن رخ دهد.» او توصیه کرد که خریداران واقعی و متقاضیان مصرفی نباید منتظر تغییرات عمده بمانند و بهتر است در صورت امکان، اقدام به خرید کنند.
پیام برای متقاضیان
او تأکید کرد که انتظار برای تغییرات چشمگیر در بازار، میتواند منجر به از دست رفتن فرصتهای مناسب شود. به همین دلیل، ورود به بازار و خرید ملک مورد نظر، میتواند بهترین تصمیم برای خریداران باشد.
این شرایط باعث شده که بازار مسکن به نوعی در یک حالت تعلیق و بلاتکلیفی باقی بماند و فعالان آن به دنبال روشن شدن چشمانداز اقتصادی کشور باشند.
